在四川省成都市溫江區，一段名為“向左走向右走”的文化墻成為新晉“網紅打卡點”。這里原是人來人往的客運車站，在城市更新過程中，當地居民利用老舊院落改造的機會，用一面文化墻找回了屬于他們的共同記憶。這是溫江區以城市更新推進公園城市示范建設的一個縮影。

創新城市發展模式、優化城市空間結構。據了解，溫江區在成都市率先出臺拆舊建新改造實施方案，重點推進江安河公園等10個示范區建設，同時規劃建設50條社區級幸福綠道，不斷構建公園城市新場景。

變“政府主導”為“政府引導”，化“被動參與”為“主動運作”。在推進城市更新過程中，溫江區努力實現項目收益多方共享，并鼓勵企業通過公開投標、聯營、入股、并購等方式，以獨立或聯合開發形式參與項目建設。今年年初以來，已完成“城中村”改造300戶、棚戶區改造76戶，提前超額完成年度任務。

同時，溫江區還積極推進“小連片開發”項目包裝，持續開展城市更新、老舊場鎮、老舊小區城市功能補短板類項目包裝策劃，加快推進項目轉化實施，進一步完善產業功能布局，增強產業發展內生動力。據了解，溫江區今年積極推動實施城市更新、老舊場鎮續建項目建設10個，并通過加大市場化招商力度，不斷吸引社會資本進入，實現公共利益和商業利益互補平衡。

目前，溫江區正加快推進5個老舊小區改造，已完成35個老舊院落改造工作。按照老舊院落改造三年行動計劃，溫江區擬將140個老舊院落納入基礎類、完善類、提升類項目改造范疇。下一步，溫江區將進一步牽好重大城市更新項目驅動地區發展這一“牛鼻子”，全力以赴推動經濟發展提質增效，為成都市全面建設體現新發展理念的城市持續貢獻力量。

摘自　《中國建設報》　2020.11.30　鄧超輝